A sud di Astor Place si allunga oltre East Houston Street fino al quartiere di Little Italy. Ai NN. 428-434 è quel che rimane della Colonnade Row, o La Grange Terrace, complesso di case residenziali a schiera, costruite nel 1833 per le famiglie più facoltose del tempo; dei nove palazzi originari ne sopravvivono solo quattro, molto decaduti, contraddistinti da una facciata monumentale continua, con marmoree colonne corinzie. Oggi ospita ristoranti e l’Astor Place Theater. Di fronte, al N. 425, è l’antica Astor Library, del 1853-81, convertita in Joseph Papp Public Theater dopo gli interventi moderni del 1967-76 di Giorgio Cavaglieri.