Il complesso prende nome dal fabbricato principale, un tempo posto di dogana fra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana. Le case coloniche in pietra che lo circondano sono state ristrutturate e divise in piccoli alloggi arredati con mobili d'epoca; piscina panoramica sul lago. Ristorante con cucina umbra e toscana e attività di fattoria didattica per famiglie con bambini