Tra le sale in stile neoclassico di Villa Zito si sviluppa su tre piani un percorso museale di opere pittoriche appartenenti al periodo '600-'900 e di arti grafiche legate alla cartografia. I dipinti, appartenenti alla Fondazione Sicilia, provengono da banche quali l'ex Cassa di Risparmio Vittorio Emanuele per le province Siciliane e da collezioni private. Il percorso inizia con la pittura di artisti siciliani del calibro di Francesco Zerilli, legato ai paesaggi, o di Pippo Rizzuto, esponente del futurismo del Novecento, per giungere poi a opere appartenenti al secondo dopo guerra di artisti quali Filippo De Pisis e Carlo Carrà. Nelle sale legate al tema della grafica vengono esposte stampe, disegni e carte geografiche della Sicilia. A disposizione del visitatore una sala multimediale dedicata all'arte moderna con proiezioni sulla città di Palermo. I volumi esposti nella villa possono essere consultati su richiesta nella sala di lettura della Biblioteca di Palazzo Branciforte